Pforzheim-Würm: Idyllische Doppelhaushälfte im Grünen

Doppelhaushälfte

3

ja

4,76 % inkl. MwSt

40 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

voll unterkellert

Einkaufscenter, Kindergarten, ruhige Gegend

1 x Garage

nein

Berge

1990

normal

1982

Haus fertig gestellt

sofort

Parkett, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

BEA

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Pforzheim-Würm!

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 bietet Ihnen auf insgesamt 125 m² Wohnfläche und verteilt auf 4 Zimmer ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit einer Grundstücksgröße von 276 m² genießen Sie nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Genießen Sie Badeerlebnisse in Ihrem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, welches nicht nur Tageslicht hereinlässt, sondern auch für eine angenehme Belüftung sorgt. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Blick auf die Wälder zu genießen. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Ihre Besucher.

Eine Einbauküche (EBK) bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für das Kochen und Beisammensein mit Freunden und Familie.

Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre.

Zusätzlich steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der viel Stauraum bietet oder sogar zu einem weiteren Wohnraum umgestaltet werden kann. Die Bodenbeläge aus Parkett und Teppichboden vereinen Komfort und Stil; das Parkett ist besonders pflegeleicht und verleiht dem Raum eine elegante Note, während der Teppichboden in den Schlafzimmern für eine warme und gemütliche Fußwärme sorgt.

Die neue Zentralheizung (2021) garantiert effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus – ideal für unbeschwerte Wintertage. Die Ölbefeuerung bietet Ihnen zudem eine zuverlässige Heizlösung mit hoher Energieeffizienz.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Pforzheim-Würm, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft.

In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Einkaufscenter, das Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bietet sowie einen Kindergarten, ideal für Familien mit kleinen Kindern.

Die Umgebung lädt zu ruhigen Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten in der Natur ein – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.

Pforzheim-Würm überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, ebenso wie Schulen und Ärzte – alles innerhalb kurzer Distanzen erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist optimal; so gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum von Pforzheim oder erreichen umliegende Städte über die Bundesstraße oder öffentliche Verkehrsmittel.

Ob Sporteinrichtungen, Parks oder kulturelle Angebote – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung!

Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause sind oder Unterstützung beim Kauf dieses Objekts benötigen, zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie einen erfahrenen Immobilienmakler, der Ihnen gerne bei allen Fragen zur Seite steht.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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