Haustyp: Mehrfamilienhaus • Etagenanzahl: 5 • Nutzfläche ca.: 120 m² • Bad: Dusche, Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 9 • Anzahl Badezimmer: 5 • Loggia: 5 • Einliegerwohnung • Garten • Keller: voll unterkellert • vermietet • Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Kindergarten, Krankenhaus • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1981 • Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: sofort • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden • Zustand: saniert • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Elektro • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor • Energieklasse: B

Wohnungstyp: Erdgeschoss • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 10 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Einliegerwohnung • Keller: ja • Seniorengerecht • vermietet • Als Ferienwohnung geeignet • Umgebung: weiterführende Schule • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1993 • Hausgeld: 120 € • Mieteinnahmen p.a.: 4.320 € • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 22.04.2021 bis 21.04.2031 • Energieeffizienz-Klasse: D • Energieverbrauchs-Kennwert: 100 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1993

Wohnungstyp: Erdgeschoss • Etage: 1 • Etagenanzahl: 4 • Nutzfläche ca.: 6,14 m² • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Keller: ja • Seniorengerecht • Als Ferienwohnung geeignet • Umgebung: Wald, Wohnanlage • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz • Möbliert: nein • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1996 • Hausgeld: 150 € • Bodenbelag: Fliesen • Zustand: Erstbezug nach Sanierung • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Elektro • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 23.05.2025 bis 22.05.2035 • Energieeffizienz-Klasse: B • Endenergiebedarf: 70 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1996 • Energieklasse: B

Nebenkosten: 20 € pro Monat • Kaution: 700 Euro • Qualität der Ausstattung: einfach • Hallen-/Geschosshöhe: 2,50 Meter • Umgebung: Wohngegend • Bodenbelag: Beton • Zustand: renovierungsbedürftig • Heizung: Radiatoren • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 20 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Minute(n)

Etagenanzahl: 3 • Warmmiete inkl. NK: 1.240 € • Nebenkosten: 220 € • Kaution / Genossenschaftsanteile: drei Kaltmieten • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Küche: Einbauküche • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Keller: ja • Fahrstuhl • Barrierefrei • Haustiere: nicht gestattet • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2022 • Bezugsfrei ab: 01.08.2025 • Zustand: neuwertig • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Energieeffizienz-Klasse: A • Endenergiebedarf: 38 kWh/(m²*a)

Etagenanzahl: 3 • Warmmiete inkl. NK: 1.580 € • Nebenkosten: 280 € • Kaution / Genossenschaftsanteile: 2600 • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Küche: Einbauküche • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Gäste-WC • Keller: ja • Fahrstuhl • Haustiere: nicht gestattet • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2022 • Bezugsfrei ab: 01.08.2025 • Zustand: gepflegt • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Energieeffizienz-Klasse: A • Endenergiebedarf: 38 kWh/(m²*a)

Preis : 1.015 € pro m² • x-fache Miete: 24 • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015 • Qualität der Ausstattung: einfach • Grundstück ca.: 1.200 m² • Gesamtfläche ca.: 1.477 m² • Wohnfläche ca.: 832,32 m² • ausbaubare Wohnfläche: 1.776 m² • Sonstige Fläche ca.: 665 m² • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 62.436 € • Etagenanzahl: 4 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, Wohnanlage • Anzahl der Parkflächen: 13 x Außenstellplatz • Balkon: 7 • Keller: teil unterkellert • vermietet • Zustand: sanierungsbedürftig • Heizung: Ofenheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.08.2022 bis 17.08.2032 • Energieeffizienz-Klasse: F • Endenergiebedarf: 183 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1957 • Energieklasse: F • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n)

Preis : 798,40 € pro m² • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 2.792 m² • Gesamtfläche ca.: 1.565,63 m² • Wohnfläche ca.: 807 m² • ausbaubare Wohnfläche: 474,62 m² • Sonstige Fläche ca.: 284,01 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 72.000 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 60.180 € • Etagenanzahl: 3 • Kubatur: 6.388 m³ • Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse • Anzahl der Parkflächen: 12 x Außenstellplatz; 2 x Garage • Terrasse: 2 • Garten/-mitbenutzung • Keller: teil unterkellert • vermietet • Ausblick: Fernblick • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Terrakotta • Zustand: teilsaniert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor • Energieklasse: B • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)

Etage: 2 • Etagenanzahl: 5 • Warmmiete inkl. NK: 930 € • Nebenkosten: 230 € • Kaution / Genossenschaftsanteile: 1400 • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Küche: Einbauküche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Keller: ja • Fahrstuhl • Haustiere: nicht gestattet • Baujahr: 1972 • Bezugsfrei ab: n. Vereinbarung • Heizung: Zentralheizung • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Energieeffizienz-Klasse: C • Energieverbrauchs-Kennwert: 90,60 kWh/(m²*a)

Preis : 2.019,93 € pro m² • x-fache Miete: 26,5 • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 451 m² • Gesamtfläche ca.: 985,18 m² • Wohnfläche ca.: 813,60 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 84.000 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 74.000 € • Etagenanzahl: 6 • Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Wohnanlage • Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz; 6 x Tiefgarage • Loggia: 10 • Seniorengerecht • Fahrstuhl • Keller: teil unterkellert • vermietet • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: saniert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 03.09.2020 bis 02.09.2030 • Energieeffizienz-Klasse: B • Energieverbrauchs-Kennwert: 72 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1978 • Energieklasse: B • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 1 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Minute(n)

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 2 • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 25 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 2 • Gäste-WC • Keller: ja • Als Ferienwohnung geeignet • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz • Möbliert: nein • Ausblick: Fernblick • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1996 • Hausgeld: 250 € • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Fliesen, Parkett • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.08.2024 bis 28.08.2034 • Energieeffizienz-Klasse: B • Endenergiebedarf: 71 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1996 • Energieklasse: B

Haustyp: Mehrfamilienhaus • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 80 m² • Anzahl Schlafzimmer: 8 • Anzahl Badezimmer: 4 • Keller: voll unterkellert • vermietet • Als Ferienhaus geeignet • Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1969 • Bauphase: Haus fertig gestellt • Mieteinnahmen p.a.: 339.840 € • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf: 184,10 kWh/(m²*a)

Haustyp: Einfamilienhaus • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 18,90 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 6 • Anzahl Badezimmer: 3 • Terrasse: 2 • Loggia: 1 • Einliegerwohnung • Gäste-WC • Garten • Nichtraucher • Dachboden • Kamin • Keller: teil unterkellert • Klimaanlage • Als Ferienhaus geeignet • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage • Möbliert • Ausblick: Fernblick • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1950 • Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: sofort • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Ofenheizung • Befeuerungsart: Holz • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Energieeffizienz-Klasse: H • Endenergiebedarf: 377,40 kWh/(m²*a)