Waldbronn:
Moderne Doppelhaushälfte im Grünen – Komfort und Lebensqualität in Waldbronn
Objekt-Nr.: 2024309

Aussenansicht

Eingangsbereich

Aussenansicht vom Garten

Terrasse

Seitenansicht

Ansicht Garage

Garten

Badezimmer 1

Badezimmer

Kinderzimmer

Arbeitszimmer

Schlafzimmer 3

Esszimmer

Wohnzimmer

Küche 2

Küche 1

Flur

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer

Hobbyraum

Kellerraum

Heizung

Garage

Garage 1

Grundriss UG

Grundriss EG


























Preis:
640.000 €
Wohnfläche ca.:
129,81 m²
Grundstück ca.:
351 m²
Zimmeranzahl:
5
Dieses charmante Doppelhaus, Baujahr 1975, lädt mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von knapp 130 m² zu einem komfortablen und gemütlichen Wohnerlebnis ein. Auf einem überschaubaren Grundstück von 351m² erstreckt sich das Haus über eine Etage mit Untergeschoss, die durchdachten Raum für die ganze Familie bietet. Vier Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für jeden Bewohner, während das großzügige Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster pure Entspannung verspricht. Das Gäste-WC rundet die Ausstattung perfekt ab und bietet zusätzlichen Komfort für Besucher.
Der Garten mit Terrasse kann vom neuen Eigentümer nach seinen Wünschen noch gestaltet werden. Eine Garage erweitern das Wohnangebot.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, die dennoch nah an allen wichtigen Einrichtungen liegt – ein perfektes Zuhause für Familien und alle, die das harmonische Wohnen schätzen.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt aus dem Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 30,34 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1975
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: 01.11.2026
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 26.06.2026 bis 26.06.2036
Energieeffizienz-Klasse: B
Primärenergiebedarf: 129 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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