Pforzheim:
Sanierungshäusle sucht Handwerker
Objekt-Nr.: 2024231

Aussicht

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Garten

Ansicht Haus rechts

Ansicht Haus

Gartenhaus

XXL Terrasse

Spielplatz

Grundriss OG

Grundriss Haus 4 DG

Grundriss Keller




















Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Grundstück ca.:
451 m²
Zimmeranzahl:
4
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pforzheim, einem charmanten Sanierungshäusle, das darauf wartet, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden! Dieses vielseitige Haus, erbaut im Jahr 1952, bietet mit seinen 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 95 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Das Grundstück erstreckt sich über 451 m² und umfasst zwei Etagen, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick auf die Berge – ein wahrhaft inspirierender Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, lädt dazu ein, entspannte Stunden beim Baden zu verbringen.
Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem langen Arbeitstag in Ihrer Badewanne zu liegen und die Seele baumeln zu lassen. Das Fenster sorgt für Tageslicht im Badezimmer und eine angenehme Atmosphäre – so wird jeder Morgen zum Genuss. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und macht Ihr neues Zuhause besonders praktisch für Familie und Freunde.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 35 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1990
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1952
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 29.10.2024 bis 28.10.2034
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Sommerfeldt & Co. Hausverw. & Immobilien GmbH
Herr Andreas Weiß
Am Mühlkanal1
75172 Pforzheim
Telefon: +49 7231 1543995
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DE-75181 Pforzheim
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