Ötisheim:
1 FWH mit großem Garten und Garage in Bestlage!
Objekt-Nr.: 5694+

Hausansicht

Garten

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Garten

Garten

Garten

20240704_092654

20240704_092737

Überdachter Eingangsbereich

Vorgarten

Vorgarten

Garage

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Zugang zum Garten

Überdachter Freisitz

Hausansicht

Flur OG

Detail Treppe

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Detail

Ausblick

Gäste-WC

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

Dachstuhl

Dachstuhl

Kellertreppe

Elektrik

Keller

Heizung

Öltank

Keller

Keller

Heizung

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss Keller
























































Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
412 m²
Zimmeranzahl:
5
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Ötisheim! Dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in Bestlage zu erfüllen. Das 1950 erbaute Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und hervorragende Ausstattung, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Auf insgesamt 110 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie fünf gut durchdachte Zimmer. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein und ist der ideale Ort, um gemeinsam Zeit zu verbringen.…
Die Küche ist gut ausgestattet und bietet genügend Raum für kreative Kochabende. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das 412 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Der liebevoll angelegte Garten bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen und Spielen, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Pflanzen anzubauen. Die Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter und bietet zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird das Haus über eine effiziente Zentralheizung, welche für angenehme Wärme sorgt. Die Öl-Heizung ist bekannt für ihre Zuverlässigkeit und Langlebigkeit, was Ihnen langfristige Betriebssicherheit garantiert. Dank des guten Objektzustands und der letzten Modernisierung im Jahr 1992 benötigen Sie keine großen Renovierungsarbeiten – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen!
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 40 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Loggia: 1
Seniorengerecht: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1992
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1960
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Zustand: gepflegt
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
2,38 % inkl. MwSt. verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss
Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht, Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich; sprechen Sie uns an. Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das aktuell geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung.
Das könnte Ihnen auch gefallen

Sommerfeldt & Co. Hausverw. & Immobilien GmbH
Herr Andreas Weiß
Am Mühlkanal1
75172 Pforzheim
Telefon: +49 7231 1543995
Mobil: +49 176 70106519
Fax: +49 7231 1543999
