Pforzheim:
4 FWH mit 2 Garagen in Toplage von Büchenbronn
Objekt-Nr.: 2024

Hausansicht

Büchenbronn

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Garten

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Vorgarten

Küche DG

Wohnzimmer DG

Schlafzimmer DG

Aussicht

Balkon OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

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Wohnzimmer OG

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Flur OG

Küche OG

Wohnzimmer OG

Schlafzimmer OG

Küche EG

Wohnzimmer EG

Garten

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Schlafzimmer EG

008

Flur EG

014






































Preis:
570.000 €
Wohnfläche ca.:
291 m²
Grundstück ca.:
670 m²
Zimmeranzahl:
8
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Toplage von Büchenbronn. Die Immobilie bietet folgende Wohnungen. UG: 44 m², mit großer Terrasse. EG: 96,50 m², mit Balkon. 1 OG: 96,50 m², mit Balkon. 2 OG: 54 m², m². Den großen Garten haben sich die Mieter aufgeteilt. So hat jede Wohneinheit einen sonnigen Platz zum Verweilen. Geheizt wird das im Jahr 1969 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Zum Haus gehören obendrein zwei Garagen und ein großzügiger Kellerraum für alle Einheiten. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 670 m². Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit solider Rendite. Verwaltet wird das Objekt über unsere eigene Hausverwaltung.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 80 m²
Anzahl Schlafzimmer: 8
Anzahl Badezimmer: 4
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1969
Bauphase: Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.: 339.840 €
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
verdient und fällig bei notarieller Berurkundung
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Sommerfeldt & Co. Hausverw. & Immobilien GmbH
Herr Andreas Weiß
Am Mühlkanal1
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