Pforzheim:
Moderne Eigentumswohnung in Pforzheim – Komfort und Stil vereint in 3 Zimmern

Objekt-Nr.: 2024298
Ausblick

Ausblick

Flur 2

Flur 2

Flur 3

Flur 3

Flur 1

Flur 1

Kamera

Kamera

Gäste-WC

Gäste-WC

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Balkon 1

Balkon 1

Schlafzimmer 4

Schlafzimmer 4

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Küche

Küche

Wohn u. Esszimmer

Wohn u. Esszimmer

Wohn u. Esszimmer 1

Wohn u. Esszimmer 1

Abstellraum

Abstellraum

Aufzug

Aufzug

Grundriss

Grundriss

Ausblick
Flur 2
Flur 3
Flur 1
Kamera
Gäste-WC
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer
Balkon
Balkon 1
Schlafzimmer 4
Schlafzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 3
Kinderzimmer 1
Küche
Wohn u. Esszimmer
Wohn u. Esszimmer 1
Abstellraum
Aufzug
Grundriss

Preis:
499.000 €

Wohnfläche ca.:
95,64 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Eigentumswohnung in Pforzheim bietet ein behagliches Wohngefühl auf großzügigen 95,64 m², verteilt auf 3 Zimmer. Mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Fenster und einer zusätzlichen Gästetoilette sowie einem Abstellraum präsentiert sich das Zuhause ideal für Paare oder kleine Familien. Die offene Küche mit Einbauküche schafft Raum für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein, während der Balkon zum Entspannen einlädt.

Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung, was besonders praktisch und wohltuend ist. Die Wohnung erstreckt sich über vier Etagen und verbindet modernes Wohnen mit praktischer Aufzugnutzung, die den Alltag erleichtert und Komfort auf höchstem Niveau garantiert.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,95 inkl. MwSt


Nutzfläche ca.: 10 m²


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Nichtraucher: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Golfplatz, Kindergarten, weiterführende Schule, Wohnanlage


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2020


Hausgeld: 296 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: neuwertig


Energieklasse: A


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energietyp: KFW40


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 07.07.2020 bis 06.07.2030


Energieeffizienz-Klasse: A


Baujahr laut Energieausweis: 2020


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Sommerfeldt & Co. Hausverw. & Immobilien GmbH
Frau Janet Augenstein

Büro: 07231 154399-14
Mobil: 0151 70036067


Objekt-Adresse

Wolfsbergallee 48
DE-75177 Pforzheim
Baden-Württemberg
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