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Birkenfeld:
2,5 Zimmer Wohnung mit offener Galerieebene in Birkenfeld

Objekt-Nr.: 00000002

Hausansicht

Wohnzimmer

Galeriezimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Flur

Gäste-WC

mtl. Kaltmiete:
950 €

Wohnfläche ca.:
98,26 m²

Zimmeranzahl:
2,5

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus vier Häusern, die jeweils 3 Wohnungen haben.

Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit zwei Balkonen. Über dem Wohnbereich befindet sich ein großzügiges Galeriezimmer.

Zusätzlich hat die Wohnung einen großzügigen Essbereich.

Das Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Kinderzimmer hat einen Zugang zum dritten Balkon.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine neue Dusche.

Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerraum und eine Waschküche.

Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung selbst überzeugen.

- Laminatboden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- sep. Gäste WC
- drei Balkone
- Waschküche
- Keller
- Carport

Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse, in schöner Aussichtslage in Birkenfeld.

In Birkenfeld sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten vorhanden und teilweise sehr gut zu Fuß zu erreichen.

Die Gemeinde Birkenfeld ( ca. 10.200 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Gräfenhausen und Obernhausen liegt verkehrsgünstig zu Pforzheim, es verkehrt ein regelmäßiger Busverkehr.…

Seit 1868 ist Birkenfeld an die Enztalbahn (Pforzheim – Bad Wildbad) angeschlossen. Der ÖPNV auf dieser Strecke wird vom Verkehrsverbund Pforzheim-Enzkreis organisiert. Es verkehren stündlich Stadtbahnen der Linie S6 nach Bad Wildbad und Pforzheim, die teilweise über Pforzheim hinaus nach Bietigheim-Bissingen oder Wörth durchgebunden werden. Daneben gibt es zahlreiche Busverbindungen, welche von Pforzheim die Gemeinde bedienen. Es sind die Linien 708 (Langenalb/Ittersbach), 712 (Birkenfeld), 716 (Bad Herrenalb), 717 (Langenalb/Ittersbach) und 718 (Pfinzweiler).

Günstige Autobahnanschlüsse bestehen zur A8 Karlsruhe - Stuttgart bei der Anschlußstelle Pforzheim - West.

Durch die Lage am nördlichen Schwarzwaldrand ist Birkenfeld Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbike-Touren. Birkenfeld liegt am Beginn des Westwegs von Pforzheim nach Basel und damit auch am Europäischen Fernwanderweg E1.

alle Angaben ohne Gewähr

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 1

Etagenanzahl: 1

Warmmiete inkl. NK: 1.335 €

Nebenkosten: 350 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 1900

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Anzahl Schlafzimmer: 1