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Pforzheim: 3-Zimmer-ETW Balkon/Duplexparkplatz nähe städtisches Klinikum

Objekt-Nr.: 0002
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    Balkon
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    Ausblick
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    Hausansicht
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    Hausansicht
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    Grundriss
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    Hausansicht
  • leerstehend
    Grundriss unmöbiliert
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    Schlafzimmer
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    Gäste-WC
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    Badezimmer
  • leerstehend
    20240403_110513
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    Balkon
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Kinderzimmer
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    Badezimmer
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    Kinderzimmer
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    Flur
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    Küche
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    Küche
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    Küche
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    Hausdetail
  • leerstehend
    Treppenhaus
  • leerstehend
    Treppenhaus
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    Detail Gasetagenheizung
Balkon
Ausblick
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss
Hausansicht
Grundriss unmöbiliert
Schlafzimmer
Gäste-WC
Badezimmer
20240403_110513
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Flur
Küche
Küche
Küche
Hausdetail
Treppenhaus
Treppenhaus
Detail Gasetagenheizung
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Basisinformationen
Adresse:
Pflügerstr. 59
DE-75175 Pforzheim
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
210.000 €
Wohnfläche ca.:
77,47 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex, pro Stück 19.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1990
Hausgeld:
180 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
144,40 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne, gepflegte Wohnung, die im 1. OG liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1990 erbauten Haus und wird per Etagenheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller.
Ausstattung:
Die Innenausstattung entspricht dem Baujahr. (1990)

Schönheitsreparaturen wie neuer Bodenbelag und Malerarbeiten stehen an.

Bodenbeläge: Teppich sowie Fliesen
Wände mit Raufaser tapeziert und gestrichen.

- 1. OG
- 6 Wohneinheiten
- gepflegtes Treppenhaus
- Kellerräume
- Duplex-Parkplatz
- Große Fenster
- Großer Balkon mit Abstellschrank
- Top-Hausverwaltung
Lage:
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Pforzheim-Au. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudios und eine Bar.
Sonstiges:
Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht, Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich; sprechen Sie uns an.
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das aktuell geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung.
Provision:
verdient und fällig bei notarieller Berurkundung
Ihr Ansprechpartner
 


Sommerfeldt & Co. Hausverw. & Immobilien GmbH
Telefon: DE 07231 154399 0
Mobil: DE 0176 70106519

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