Pirmasens:
6 Wohneinheiten/1Gewerbeeinheit/8-Stellplätze/3Garagen (Topinvest)
Objekt-Nr.: 2024275
Außenansicht
Dachgeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss
Hof/Garagen/Stellplätze
Außenansicht
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
621 m²
Grundstück ca.:
980 m²
Zimmeranzahl:
17
Willkommen in diesem beeindruckenden 6-Familien-Wohnhaus mit Gewerbe, Hof mit 8 KFZ-Stellplätzen sowie 3 Garagen.
Das Baujahr 1950 garantiert Ihnen ein gepflegtes Zuhause, das mit einer zeitgemäßen Zentralheizung auf Gasbasis ausgestattet ist, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Die letzten Modernisierungen wurden 2017 erfolgreich umgesetzt, sodass Sie in ein modernes und einladendes Umfeld einziehen können. Ob für private Zwecke oder als lukratives Investment, dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche.
Alle Einheiten sind vermietet !
Die Ausstattung umfasst:
- Hochwertige Bauweise
- Pflegeleichte und ansprechende Oberflächen
- Praktischer Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Zentralheizung mit umweltfreundlicher Gasbeheizung (2017)
- Gepflegter Zustand mit regelmäßigen Wartungen
- Kostenfaktor 2017 Heizung: 36.000.- Euro
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,76 % inkl. MwSt aus dem Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 30 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Balkon: 1
Einliegerwohnung: ja
Keller: teil unterkellert
vermietet: ja
Umgebung: Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen: 7 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1950
Bauphase: Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.: 25.680 €
Verfügbar ab: sofort
Zustand: gepflegt
Energieklasse: BEA
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Sommerfeldt & Co. Hausverw. & Immobilien GmbH
Herr Andreas Weiß
Am Mühlkanal1
75172 Pforzheim
Telefon: +49 7231 1543995
Mobil: +49 176 70106519
Fax: +49 7231 1543999
