Pforzheim:
3ZKB/2 Balkone/Weitblick ins Grüne/Ruhige Stadtlage-Süd

Objekt-Nr.: 2024262
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Preis:
159.000 €

Wohnfläche ca.:
73,86 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung in einem ruhigen Stadtgebiet von Pforzheim, die Ihnen nicht nur ein angenehmes Zuhause bietet, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne. Mit drei Zimmern, darunter zwei einladende Schlafzimmer und einem komfortablen Badezimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster, sorgt nicht nur für ausreichend Tageslicht, sondern auch für eine angenehme Belüftung.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,38 % inkl. MwSt.


Nutzfläche ca.: 12 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 2


Keller: ja


vermietet: ja


Umgebung: Einkaufscenter, Post, weiterführende Schule, Wohngegend


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1954


Hausgeld: 261,38 €


Mieteinnahmen p.a.: 6.000 €


Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden


Zustand: unrenoviert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 19.02.2018 bis 18.02.2028


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 1999


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Sommerfeldt & Co. Hausverw. & Immobilien GmbH
Herr Andreas Weiß

Am Mühlkanal1
75172 Pforzheim
Telefon: +49 7231 1543995
Mobil: +49 176 70106519
Fax: +49 7231 1543999


Objekt-Adresse

Edisonstr. 2
DE-75173 Pforzheim
Baden-Württemberg
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