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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtSankt Georgen : Ladenlokal-Bistro-Cafe ideal für Existenzgründer!
Objekt-Nr.: 2024253
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Basisinformationen
Adresse:
Mühlbachstr. 5
DE-78112 Sankt Georgen
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
DE-78112 Sankt Georgen
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Peterzell
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Café
Pacht:
1.350 €
Gesamtfläche ca.:
220 m²
Gastraumfläche ca.:
130 m²
Verfügbar ab:
01.06.2025
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1927
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 % Kaltmieten inkl. MwSt.
Anzahl Plätze Gastraum:
35
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufscenter, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz
Terrasse:
1
Küche:
Einbauküche, offen
Seniorengerecht:
ja
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
48 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
22 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Energieklasse:
B
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
25 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Kaution:
3500
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Inmitten der malerischen Kulisse von Sankt Georgen-Peterzell im Schwarzwald erwartet Sie ein beeindruckendes und modernes Gastronomie-Lokal, das keine Wünsche offen lässt.
Umgebung: Triberg/Villingen-Schwenningen/Schramberg/Schönwald Furtwangen/Königsfeld/Hornberg.
Dieses Café-Bistro-Laden bietet mit einer Gesamtfläche von 220 m² verteilt auf großzügigen Gastraum sowie Küche und Lagerraum zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre zukünftigen Visionen zu verwirklichen. Das Ladenlokal präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand und lädt dazu ein, Gäste in stilvollem Ambiente zu empfangen.
Die Ausstattung besteht aus einer Mischung aus Moderne und Altholzelementen, ergänzt mit alten Wirtshaus-Accessoires und hebt sich dadurch von anderen Lokalitäten ab.
Alleine die Verkaufstheke aus alten Tanzbodendielen mit integriertem Show-Cooking Bereich ist ein Hingucker.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit unserem Immobilienmakler Herrn Andreas Weiß von dieser einzigartigen Location überzeugen.
Umgebung: Triberg/Villingen-Schwenningen/Schramberg/Schönwald Furtwangen/Königsfeld/Hornberg.
Dieses Café-Bistro-Laden bietet mit einer Gesamtfläche von 220 m² verteilt auf großzügigen Gastraum sowie Küche und Lagerraum zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre zukünftigen Visionen zu verwirklichen. Das Ladenlokal präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand und lädt dazu ein, Gäste in stilvollem Ambiente zu empfangen.
Die Ausstattung besteht aus einer Mischung aus Moderne und Altholzelementen, ergänzt mit alten Wirtshaus-Accessoires und hebt sich dadurch von anderen Lokalitäten ab.
Alleine die Verkaufstheke aus alten Tanzbodendielen mit integriertem Show-Cooking Bereich ist ein Hingucker.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung mit unserem Immobilienmakler Herrn Andreas Weiß von dieser einzigartigen Location überzeugen.
Ausstattung:
- Gastro-Einbauküche
- Gastro-Spülmaschine
- Gastro Backofen
- Gastro Kaffeemaschine
- Lager und Kühlräume
- Großzügiger Gastraum mit ca. 30 Sitzgelegenheiten
- Außenbereich mit Bestuhlung möglich
- 10 Außenstellplätze (PKW)
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Pflegeleichte Fliesenböden
- Kosteneffiziente Gasbeheizung
Die Gerätschaften sowie die Inneneinrichtung sollten gegen eine Gebühr übernommen werden.
Weitere Details, wie Kosten und Umsatzzahlen werden wir bei einem persönlichen Gespräch erörtern.
- Gastro-Spülmaschine
- Gastro Backofen
- Gastro Kaffeemaschine
- Lager und Kühlräume
- Großzügiger Gastraum mit ca. 30 Sitzgelegenheiten
- Außenbereich mit Bestuhlung möglich
- 10 Außenstellplätze (PKW)
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Pflegeleichte Fliesenböden
- Kosteneffiziente Gasbeheizung
Die Gerätschaften sowie die Inneneinrichtung sollten gegen eine Gebühr übernommen werden.
Weitere Details, wie Kosten und Umsatzzahlen werden wir bei einem persönlichen Gespräch erörtern.
Lage:
Das Café befindet sich in einem Mischgebiet von ST. Georgen-Peterzell im Schwarzwald, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. Diese Lage bietet sowohl die Ruhe des Stadtrands als auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem nahegelegenen Bahnhof und der Schnellstraße B33, (22.000 Fahrzeuge täglich) was eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert. Dieses Café-Bistro-Ladenlokal stellt somit einen idealen Standort dar, um sowohl Stammgäste als auch neue Kunden anzuziehen.
Provision:
Bei Abschluss eines Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Der Betrieb wird aus privaten, nicht aus wirtschaftlichen Gründen aufgegeben.
Dazu mehr bei einem Gespräch!
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