Bad Herrenalb:
Praxis/Büro/Wohnung? Sie haben die Wahl. Frequentierte Lage!
Objekt-Nr.: 2024250

Frontansicht

Grundriss möbliert

Grundriss unmöbliert



Preis:
245.000 €
Gesamtfläche ca.:
129,66 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
129,66 m²
Diese außergewöhnliche Praxisetage in Bad Herrenalb bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Die im Jahr 1910 erbaute Immobilie strahlt eine warme und gepflegte Atmosphäre aus, die sowohl Patienten als auch Mitarbeiter begeistern wird. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 129,66 m² und insgesamt fünf Zimmern eröffnet sich Ihnen ein flexibler Raum, der sich optimal an Ihre Anforderungen anpassen lässt. Ob als Praxis oder Büro: Diese Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Bei Bedarf könnte man diese einzigartige Immobilie auch zu Wohnzwecken umändern. (Antrag Nutzungsänderung)
Ein KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Nebenkosten: 530 €
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38 % INkl. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr-Gebäude: 1910
Zimmeranzahl: 5
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Keller: ja
Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieklasse: G
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Sommerfeldt & Co. Hausverw. & Immobilien GmbH
Herr Andreas Weiß
Am Mühlkanal1
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