Bad Herrenalb:
Praxis/Büro/Wohnung? Sie haben die Wahl. Frequentierte Lage!

Objekt-Nr.: 2024250
Frontansicht

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Grundriss möbliert

Grundriss möbliert

Grundriss unmöbliert

Grundriss unmöbliert

Frontansicht
Grundriss möbliert
Grundriss unmöbliert

Preis:
245.000 €

Gesamtfläche ca.:
129,66 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
129,66 m²

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Praxisetage in Bad Herrenalb bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Die im Jahr 1910 erbaute Immobilie strahlt eine warme und gepflegte Atmosphäre aus, die sowohl Patienten als auch Mitarbeiter begeistern wird. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 129,66 m² und insgesamt fünf Zimmern eröffnet sich Ihnen ein flexibler Raum, der sich optimal an Ihre Anforderungen anpassen lässt. Ob als Praxis oder Büro: Diese Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Bei Bedarf könnte man diese einzigartige Immobilie auch zu Wohnzwecken umändern. (Antrag Nutzungsänderung)
Ein KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 530 €


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,38 % INkl. MwSt.


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr-Gebäude: 1910


Zimmeranzahl: 5


Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Keller: ja


Bodenbelag: antistatischer Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieklasse: G


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 2006


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Sommerfeldt & Co. Hausverw. & Immobilien GmbH
Herr Andreas Weiß

Am Mühlkanal1
75172 Pforzheim
Telefon: +49 7231 1543995
Mobil: +49 176 70106519
Fax: +49 7231 1543999


Objekt-Adresse

Ettlinger Str. 18
DE-76337 Bad Herrenalb
Karlsruhe
Baden-Württemberg
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