Pforzheim:
Klein aber fein - RMH mit Garten und Garage

Objekt-Nr.: 12124744
Balkon

Balkon

Garten

Garten

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Waschküche

Waschküche

Waschküche

Waschküche

Hobby

Hobby

Flur

Flur

Detail Treppenaufgang

Detail Treppenaufgang

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Flur

Flur

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Küche

Küche

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Ausblick Einfahrt

Ausblick Einfahrt

Blick ins Grüne

Blick ins Grüne

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Dachboden

Dachboden

immoGrafik-Exposeplan-36967001

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Balkon
Garten
Eingangsbereich
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Waschküche
Waschküche
Hobby
Flur
Detail Treppenaufgang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC
Flur
Blick in den Garten
Küche
Flur
Wohnzimmer
Balkon
Ausblick
Ausblick
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Ausblick Einfahrt
Blick ins Grüne
Balkon
Balkon
Kinderzimmer
Dachboden
Dachboden
Dachboden
Dachboden
Dachboden
immoGrafik-Exposeplan-36967001
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Preis:
369.000 €

Wohnfläche ca.:
102 m²

Grundstück ca.:
126 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses schöne Reihen-Mittelhaus aus dem Jahre 1982. In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
In massiver Bauweise errichtet, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von 102 Quadratmetern zzgl. einem nicht ausgebauten Dachstuhl zur weiteren Wohnflächenvergrößerung.
Das Dach wurde bereits vor ca. 10 Jahren erneuert.
Im EG befinden sich folgende Räume: Diele, Treppenhaus, Waschraum mit Zugang zum Garten, Hobbyraum sowie die Garage.
Im OG: Großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Essbereich, Gäste-WC, Diele.
Im OG: Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenmittelhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,38 % inkl. MwSt.


Nutzfläche ca.: 45 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1982


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Parkett, PVC


Zustand: gepflegt


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Elektro


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 27.06.2024 bis 26.06.2034


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1982


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Sommerfeldt & Co. Hausverw. & Immobilien GmbH
Herr Andreas Weiß

Am Mühlkanal1
75172 Pforzheim
Telefon: +49 7231 1543995
Mobil: +49 176 70106519
Fax: +49 7231 1543999


Objekt-Adresse

Riexingerstr. 9
DE-75180 Pforzheim
Baden-Württemberg
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