Pforzheim:
Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung!

Objekt-Nr.: 2024313
Ansicht Haus

Ansicht Haus

Grundriss möbliert

Grundriss möbliert

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Grundriss unmöbliert

Grundriss unmöbliert

Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Küche

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad ohne Tageslicht

Bad ohne Tageslicht

Garage

Garage

Detail Dach isoliert

Detail Dach isoliert

Ansicht Haus
Grundriss möbliert
Ansicht Haus
Grundriss unmöbliert
Ausblick Balkon
Küche
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Bad ohne Tageslicht
Garage
Detail Dach isoliert

Preis:
159.000 €

Wohnfläche ca.:
63,70 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung verspricht ein behagliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf 63,70 m² verteilen sich drei Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für erholsame Stunden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, eingebettet in ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen, das im Jahr 1967 erbaut wurde.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet eine kleine Oase für frische Luft und gemütliche Stunden im Freien.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.


Nutzfläche ca.: 25 m²


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Umgebung: Einkaufscenter, Kindergarten, Polizei, Spielplatz


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2007


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1967


Hausgeld: 380 €


Bezugsfrei ab: Januar 2027


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.06.2020 bis 28.06.2030


Energieeffizienz-Klasse: D


Primärenergiebedarf: 144 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 2012


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Sommerfeldt & Co. Hausverw. & Immobilien GmbH
Herr Andreas Weiß

Am Mühlkanal1
75172 Pforzheim
Telefon: +49 7231 1543995
Mobil: +49 176 70106519
Fax: +49 7231 1543999


Objekt-Adresse

Kaiser-Friedrichstr. 124 a
DE-75172 Pforzheim
Baden-Württemberg
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