Pforzheim:
Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung!
Objekt-Nr.: 2024313

Ansicht Haus

Grundriss möbliert

Ansicht Haus

Grundriss unmöbliert

Ausblick Balkon

Küche

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Bad ohne Tageslicht

Garage

Detail Dach isoliert











Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
63,70 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese attraktive Eigentumswohnung verspricht ein behagliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf 63,70 m² verteilen sich drei Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für erholsame Stunden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, eingebettet in ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen, das im Jahr 1967 erbaut wurde.
Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet eine kleine Oase für frische Luft und gemütliche Stunden im Freien.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 25 m²
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Umgebung: Einkaufscenter, Kindergarten, Polizei, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2007
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1967
Hausgeld: 380 €
Bezugsfrei ab: Januar 2027
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.06.2020 bis 28.06.2030
Energieeffizienz-Klasse: D
Primärenergiebedarf: 144 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2012
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Sommerfeldt & Co. Hausverw. & Immobilien GmbH
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Am Mühlkanal1
75172 Pforzheim
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