Preis : 1.981,80 € pro m² • x-fache Miete: 19,4 • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 958 m² • Gesamtfläche ca.: 883 m² • Wohnfläche ca.: 633 m² • ausbaubare Wohnfläche: 95 m² • Sonstige Fläche ca.: 247 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 7.500 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 90.000 € • Etagenanzahl: 4 • Umgebung: Bahnhof, Einkaufscenter, weiterführende Schule • Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Balkon: 3 • Terrasse: 4 • Loggia: 1 • Küche: Einbauküche, offen • Garten/-mitbenutzung • Wintergarten • Keller: voll unterkellert • vermietet • Möbliert: Teilmöbliert • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Energieeffizienz-Klasse: G • Endenergiebedarf: 201 kWh/(m²*a) • Energieklasse: G • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Minute(n)

Haustyp: Doppelhaushälfte • Etagenanzahl: 1 • Nutzfläche ca.: 30,34 m² • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Barrierefrei • Seniorengerecht • Gäste-WC • Keller: voll unterkellert • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage • Möbliert: nein • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1975 • Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: 01.11.2026 • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Elektro • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 26.06.2026 bis 26.06.2036 • Energieeffizienz-Klasse: B • Energieverbrauchs-Kennwert: 71 kWh/(m²*a) • Primärenergiebedarf: 129 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1995 • Energieklasse: B