Pforzheim:
Ihr neues Zuhause im Herzen von Pforzheim-Rodgebiet – Moderne 3ZKB mit Balkon und Garten

Objekt-Nr.: 2024276
Hausansicht

Hausansicht

Grundriss möbliert

Grundriss möbliert

Balkon

Balkon

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Garten

Garten

Grundriss unmöbliert

Grundriss unmöbliert

Garten

Garten

Garten

Garten

Wohnbereich

Wohnbereich

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

WC

WC

Diele

Diele

Bad

Bad

Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Küche

Küche

Waschraum

Waschraum

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Detail Treppenhaus

Detail Treppenhaus

Garage

Garage

Garage rechts

Garage rechts

Hausansicht
Grundriss möbliert
Balkon
Eingangsbereich
Garten
Grundriss unmöbliert
Garten
Garten
Wohnbereich
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
WC
Diele
Bad
Wohnen/Essen
Küche
Waschraum
Fahrradkeller
Detail Treppenhaus
Garage
Garage rechts

Preis:
299.000 €

Wohnfläche ca.:
74,29 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, die ein Gefühl von Geborgenheit und Modernität vereint. Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 74,29 m² alles, was das Herz begehrt. Mit zwei hellen Schlafzimmern, einem stilvollen Wohnbereich mit Balkon sowie Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC ist sie der ideale Rückzugsort für Familien und Paare. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Badewanne entspannen und die Seele baumeln lassen, während Tageslicht durch das Fenster in Ihr Badezimmer strömt und eine angenehme Atmosphäre schafft.

Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Diese gepflegte Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer und ist modern und einladend gestaltet. Das Baujahr 1993 zeugt von einer durchdachten Architektur, die Funktionalität und Stil vereint.
Ein großzügiger Gartenanteil mit separatem Zugang rundet das Angebot ab.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 15 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: ja


Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1993


Hausgeld: 460 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: gepflegt


Energieklasse: E


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 03.08.2017 bis 02.08.2027


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1993


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Sommerfeldt & Co. Hausverw. & Immobilien GmbH
Herr Andreas Weiß

Am Mühlkanal1
75172 Pforzheim
Telefon: +49 7231 1543995
Mobil: +49 176 70106519
Fax: +49 7231 1543999


Objekt-Adresse

Lukas-Moser-Str. 35
DE-75173 Pforzheim
Baden-Württemberg
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