Pforzheim: Lichtdurchflutete Dachstudio-Wohnung der Extraklasse mit Stellplatz

Dachgeschoss

3

3

ja

2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

25 m²

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

ja

ja

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus

1 x Außenstellplatz

nein

Fernblick

2020

normal

1998

404 €

sofort

Parkett, Stein

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 27.05.2021 bis 26.05.2031

F

178 kWh/(m²*a)

1989

F

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer lichtdurchfluteten Dachstudio-Wohnung der Extraklasse im Herzen von Pforzheim!

Diese exquisite Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1988 bietet Ihnen auf großzügigen 98,33 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Ambiente.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter zwei einladende Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse gegeben. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das nicht nur Tageslicht hereinlässt, sondern auch einen Hauch von Frische verleiht. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in Ihrer Badewanne zu liegen und die Seele baumeln zu lassen.

Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt noch angenehmer gestaltet.
Ein großer Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus sind im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die gepflegte Bauweise.

Die Bodenbeläge aus Parkett und Stein sorgen nicht nur für eine elegante Optik, sondern zeichnen sich auch durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege aus. Parkett vermittelt Wärme und Behaglichkeit, während Steinboden ideal für eine moderne Atmosphäre sorgt.

Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung und schafft somit ein behagliches Raumklima während der kalten Monate.

Die Befeuerungsart Öl trägt zur Effizienz bei und ermöglicht Ihnen zuverlässige Heizleistung zu jeder Jahreszeit.

Die Lage dieser traumhaften Wohnung könnte kaum besser sein!

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Bahnhof für beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Grundschule und einen Kindergarten für Ihre Kleinen.

Ein Krankenhaus ist ebenfalls in der Nähe und sorgt dafür, dass medizinische Versorgung stets gewährleistet ist.

Pforzheim selbst bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitaktivitäten. Ob Spaziergänge im Grünen oder Besuche von kulturellen Veranstaltungen – hier bleibt kaum ein Wunsch unerfüllt.

Nutzen Sie die Vorteile eines Immobilienmaklers, um die besten Angebote auf dem Markt zu erhalten und Ihre Traumwohnung stressfrei zu erwerben. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause finden!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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